論文題目： 針對一般套房出租業需求建置網頁管理系統模式之研究
論文摘要：
一般套房出租業管理方式，是屋主對住戶利用白紙黑字的紙本，來記錄套房出租資訊。而這樣針對中長期住戶管理方式，需要大量的紙本資料來記錄，既耗時又浪費成本。而且紙本資料在傳送處理費時，遺失機率也大。一旦遺失或損毀，需要重新建立資料，手續非常繁瑣。所以一般套房出租業應有一個良好又有效的資料管理方法。 隨著現今的資訊科技的發展，網路，電腦，和智慧手機使用率的提高普及化，套房出租業可以結合科技，建置一項套房出租業的網頁管理系統，以減少業務處理的時間及人力，降低紙張成本，並提升服務品質及管理效率。 本研究的動機在於提供一套租屋管理系統模式，可供日後在建置套房出租管理系統的資訊人員有參考價值，並且在設計套房出租業管理系統方面，可以依據本研究需求分析建置網頁管理系統。本研究之管理系統，乃針對租屋業者及住戶間經常性之互動活動為研究內容:舉凡簽訂合約內容及簽約延續之提示，收費相關紀錄存檔，房務需修繕項目的申請，與相關問題即時的處理回覆，以及房客間及業者與住戶間所需之溝通及互動，均可藉由本系統做為協調聯繫之窗口，使屋主能提供更好的服務品質。 本研究係以業者及房客的需求，規劃並建置一套完整的租屋管理系統。其目的是提供一套租屋管理系統的模式，業者能藉由本系統規劃管理的建置，提高服務效率，並節省大量的時間並降低成本，讓住戶能有效地與房東互動交流，架設起溝通平台。